Patrimonio y vivienda · Reus / Tarragona
Compara escenarios de renta, impagos y precio de venta con inquilino. Herramienta económica para propietarios de Reus y Tarragona.
Sin registro · Datos de cálculo locales · Fuentes oficiales consultadas el 19 de octubre de 2026
Estimación orientativa
Introduce los datos del inmueble y los presupuestos. Verás cada partida por separado, las hipótesis utilizadas y lo que necesitas comprobar antes de tomar una decisión.
Convierte esta estimación en una consulta sobre tu operación. Elías o Rubén revisarán tu solicitud y te indicarán la documentación, disponibilidad y honorarios de la consulta privada, en Reus o a distancia. El cálculo no confirma beneficios fiscales.
Se abre una solicitud breve en esta página. Solo se envía al confirmar el contacto y pulsar «Solicitar que me contacten».
Las actualizaciones, límites de nuevos contratos y reglas de zona tensionada dependen del contrato, la fecha y la normativa aplicable. Esta herramienta no calcula el índice oficial ni determina qué renta puedes exigir. La diferencia con otra renta hipotética no es una deuda del inquilino.
La diferencia entre renta pactada y cobrada sirve para ordenar un posible impago, sujeto a justificantes y acuerdos. Vender no extingue automáticamente el alquiler: deben estudiarse subrogación, tanteo y retracto, duración y cláusulas. No se presupone disponibilidad inmediata de la vivienda.
El precio con inquilino se calcula aplicando el porcentaje que tú introduces. No se genera un índice de mercado ni se comparte esta información con compradores. Para valorar una venta deben revisarse contrato, cobros, situación posesoria y comparables de mercado.
Contrato de arrendamiento y anexos, fecha y duración, rentas y garantías, comunicaciones, condiciones de la venta y gastos estimados de la operación.
Ejemplo de preparación: separa el precio de venta esperado de las rentas pendientes y de cualquier importe discutido con el inquilino. No presupuestes una vivienda vacía si existe un contrato cuya situación aún no se ha revisado.
No. La continuidad del arrendamiento, las comunicaciones y los derechos de las partes dependen del contrato y de la normativa aplicable. La simulación económica no resuelve esa revisión jurídica.
Para revisar los datos de tu operación y sus consecuencias, solicita una consulta privada con el despacho.
Las reglas y ordenanzas pueden cambiar. Comprueba la normativa en la fecha de la operación. Los resultados son orientativos y no se presentan como una autoliquidación oficial.